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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：14.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：73.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.35 坪
- 附屬建物面積：12.9 坪
- 土地面積：29.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前還可停一部
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視居住空間且預算有限」的家庭購入，但不建議以短期投資獲利為主要目的之買家。
主要理由：
- 性價比高：在員林周邊區域，能提供近 74 坪、6 房格局且價格不到 1100 萬的透天厝，其單價與空間品質的競爭力強，對於多人口家庭而言是極佳的居住選擇。
- 風險評估：主要考量點在於「屋齡」與「臨路」。若您能接受老屋可能帶來的維修成本與維護支出，且對省道路段的噪音有一定容忍度，這將是一筆物超所值的購置案。建議在簽約前委請專業驗屋師進行詳細檢查，並確認銀行貸款成數是否合意。
問與答
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